1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市南区
22.1万円/㎡
前年比+14.8%
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フォルム大橋
福岡県福岡市南区三宅三丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩18分
1990年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 18.48㎡の場合
相場
412万円
22.3万円/㎡
209
344
480
615
AI査定結果
推定相場価格
412万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
344万円〜480万円
18.6万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年11月30日
フォルム大橋
350万円（18.9万円/㎡）/ 1階 / 18.48㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 350万円 | 18.9万円 | 1階 | 18.48㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/22 | 250万円 | 13.5万円 | 4階 | 18.48㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/17 | 280万円 | 17.1万円 | 1階 | 16.42㎡ | 1K | - |
| 2023/11/24 | 230万円 | 14.0万円 | 2階 | 16.42㎡ | 1K | - |
| 2023/11/24 | 280万円 | 15.2万円 | 3階 | 18.48㎡ | 1K | - |
| 2023/10/04 | 285万円 | 15.4万円 | 3階 | 18.48㎡ | 1K | - |
| 2023/10/04 | 260万円 | 14.1万円 | 3階 | 18.48㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/10 | 330万円 | 17.9万円 | 3階 | 18.48㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は19.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | フォルム大橋 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 350万円 | 18.9万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/06 | エスリード平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 320万円 | 15.8万円 | 20.19㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/07 | ダイナコートグランデュール高宮東 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 390万円 | 17.3万円 | 22.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/12 | モナーク高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 250万円 | 15.4万円 | 16.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/31 | アーサーコート高宮 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅14分 | 380万円 | 20.8万円 | 18.28㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/07 | ステイツ高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅5分 | 420万円 | 18.9万円 | 22.23㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/05 | ステイタスマンション日赤前 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 348万円 | 17.3万円 | 20.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/19 | ダイナコートグランデュール高宮 福岡市南区玉川町 | 高宮駅6分 | 430万円 | 21.6万円 | 19.88㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/12 | グレイス博多高宮 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅10分 | 260万円 | 14.7万円 | 17.64㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/24 | ダイナコートエスタディオ高宮 福岡市南区玉川町 | 高宮駅7分 | 395万円 | 23.3万円 | 16.97㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/08 | ロマネスク薬大前 福岡市南区清水四丁目 | 高宮駅13分 | 310万円 | 14.3万円 | 21.7㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/10 | じゅうグランドモア若久 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅16分 | 450万円 | 22.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/05 | ステイツ大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅9分 | 370万円 | 17.0万円 | 21.78㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/30 | フォーラム大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 竹下駅10分 | 500万円 | 23.1万円 | 21.6㎡ | 1Rバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/31 | ロマネスク大橋第2 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅8分 | 450万円 | 20.3万円 | 22.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/21 | エステートモア大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅6分 | 520万円 | 23.7万円 | 21.97㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/16 | ロマネスク大橋第6 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅7分 | 400万円 | 20.0万円 | 20.03㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルエメゾンロワール大橋 福岡市南区大橋一丁目 | 大橋駅3分 | 450万円 | 22.4万円 | 20.1㎡ | 20. | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/14 | ロイヤルコート大橋II 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 350万円 | 18.8万円 | 18.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/09 | メゾン・ド・クレール 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 350万円 | 20.7万円 | 16.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/05 | フォルム福岡南 福岡市南区三宅一丁目 | 大橋駅10分 | 450万円 | 22.4万円 | 20.09㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/13 | ダイアパレスジュノス大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅6分 | 440万円 | 20.9万円 | 21.04㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/22 | ダイナコート大橋レジックス 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 350万円 | 21.4万円 | 16.34㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北西 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/21 | メゾン・ド・シャルル 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 270万円 | 15.9万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/21 | ステイタスマンション大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 420万円 | 19.0万円 | 22.05㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2023/07/20 | ロマネスク大橋レディース 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅10分 | 370万円 | 19.9万円 | 18.63㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/06 | エステートモア西大橋 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅14分 | 380万円 | 18.0万円 | 21.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/11 | グレイス井尻第2 福岡市南区井尻一丁目 | 井尻駅10分 | 400万円 | 18.1万円 | 22.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/23 | ロイヤルコート大橋南 福岡市南区横手一丁目 | 井尻駅15分 | 400万円 | 18.6万円 | 21.48㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/16 | ロマネスク井尻第2 福岡市南区井尻二丁目 | 井尻駅10分 | 348万円 | 17.1万円 | 20.3㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/29 | グレイス博多井尻 福岡市南区横手二丁目 | 井尻駅10分 | 330万円 | 16.9万円 | 19.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/22 | エスポワール井尻 福岡市南区井尻三丁目 | 井尻駅4分 | 300万円 | 20.6万円 | 14.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市南区では14.8%上昇しています。